Какие действия должен совершить
Добросовестный приобретатель
проверить объект
Получить выписки из ЕГРН о переходах права собственности на приобретаемый объект и о наличии/отсутствии ограничений/обременений права
Изучить документы
Запросить документы на объект и убедиться, что документ-основания исполнен и нет обременений правами третьих лиц
Проверить продавцов
Всеми доступными законными способами. (паспорт, банкротство, наличие судебных споров, исполнительных производств, и т.д.)
подтвердить Источник финансирования
Источник денежных средств для покупки прозрачен: ипотечный кредит, продажа другого объекта, наследство, трудовые накопления и т.д.
заключить договор по рыночной цене
Если продавец предлагает "занизить" цену квартиры в договоре - не соглашайтесь. Сознательное нарушение закона лишит вас статуса добросовестности.
ИСПОЛЬЗОВАТЬ БЕЗОПАСНЫЙ РАСЧЕТ
Никаких платежей наличными, только безопасный расчет с использованием аккредитива, эскроу и других сервисов безопасных расчетов.
Что вы получаете
Работая с нами
Отчет о проверке объекта
Проверяем объект сразу, как только берем в продажу. Предлагаем выбор из нашей базы проверенных объектов.
отчет о проверке продавца
Собственников проверяем по всем официальным источникам. Всего более 10 проверок.
заключение о рисках
В заключении юриста вы увидите все риски, связанные с приобретением. Принимать решение вслепую не придется.
застрахованную сделку
Профессиональная ответственность застрахована на сумму 10 млн.руб. В случае нашей ошибки - страховая покроет убытки.
ПОЧЕМУ ВАЖНО БЫТЬ ДОБРОСОВЕСТНЫМ?
Покупка квартиры на вторичном рынке — это всегда риск в той или иной степени. В большинстве случаев всё проходит хорошо, однако бывает и по-другому.
Речь идет о ситуациях, когда гражданин приобрел жилье, не зная и не подозревая, что с документами что-то не так, а затем суд признал сделку незаконной и право собственности утрачено.
Закон предусматривает, что компенсация от государства может быть получена только добросовестным приобретателем жилого помещения, от которого оно было истребовано.
— Бесплатные Сайты и CRM.